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營運計畫策略租借超跑中國市場開發公告地價調漲，地上權住戶感受很深。其中台北市信義區台北花園的住戶，就出面控訴，每個月要繳交的地租，從4萬元漲到10萬元，等於每年要負擔120萬，根本不合理，現在他們決定走司法途徑，替自己討公道。

歐風建築氣派大門，保全24小時監控，台北信義計畫區的台北花園，是期限50年的地上權住宅，以市價6折銷售，每個月要繳交公告地價的5%當地租，不過，公告地價每3年調漲1次，已經讓住戶無法負擔，今年（2016年）又大漲30%多，住戶凍未條，決定提告！

住戶鄭小姐的房子總共105坪，拿出地租匯款紀錄，93年（2004年）剛搬進來每個月繳4萬1888元，不到10年時間，已經突破6萬元，今年（2016年）更爆增到10萬3273元，等於每年地租就要繳120萬元，加上管理費29萬，和房屋稅近10萬元，一年就要繳將近160萬元，真的很誇張！

而同樣被狂漲地租的，還有昇陽寓見、吉美樸立，4年漲幅超過1.22倍；仁愛本真也從970萬漲到近1360萬元，讓建商也打算提行政救濟。

長年研究房地產稅制的律師認為，依據大法官會議解釋，租約還沒走完，就能適用新的規定辦法，否則地上權地租漲翻天，住戶無力承擔，只能提起抗告，勞民又傷財。(民視新聞于凡、吳培嘉台北報導)